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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Perpignan (66000)
86 000 €
-3.37 %

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Iad france - nathalie baixas (06 27 46 25 31) vous propose : très bel appartement t4 traversant de 96 m² environ avec grande terrasse (très belle vue) + grenier de 30 m² environ : rue buffon perpignan. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), appartement très lumineux à remettre au goût du jour. Cuisine donnant sur la terrasse, grande pièce de vie très lumineuse offrant une magnifique vue sur les pyrénées, 3 chambres avec placards (dont une donnant sur un balcon), une salle de bain, un wc séparés, un grand dégagement et un grand dressing. Double vitrage (sauf 2 fenêtres) et tableau électrique refaits. Façade refaite il y a moins de 2ans, parties communes en très bon état. Appartement très lumineux, traversant, à 2mn à pied de la gare tgv. Grenier de 30 m² environ situé juste au dessus de l'appartement. Charges : 51e par mois environ. Taxe foncière : 1603e idéal investisseur (airbnb, location étudiants, famille), ou primo-accédant (petit budget pour grand espace). Négociable dans la limite du raisonnable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat c indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie baixas ei (id 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 258 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 612 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 896 € / m²)
    -3.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.37 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1437031
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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