Vente appartement 4 pièces 94 m² Paris 20 (75020)

Iad france - romain sarradin vous propose : appartement lumineux avec balcon, parking et cave. Situé rue des marguettes, paris 12e, ce superbe 4 pièces de 83,5 m², au 4e étage sur 9 avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal ! Traversant avec une double exposition sud-est et nord-ouest, il baigne de lumière toute la journée. Le bien se compose de : •un séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² pour profiter des belles journées, •deux chambres spacieuses (11 & 12 m²), troisième possible, •une salle de bain, •une salle d’eau •un wc séparé. •une cave et une place de parking complètent ce bien - rare dans le quartier. => pas de procédure en cours ecoles, commerces et transports à proximité - metro : ligne 1 : porte de vincennes, nation / ligne 6 : bel-air, picpus / ligne 8 : daumesnil, michel bizot, tram t3a, blvd périphérique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement ensoleillé, pratique et bien situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Parking / box fermé possible dans la résidence. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement placé sur le boulevard Diderot, à proximité immédiate de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au centre des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) jouit d'un emplacement stratégique, très recherché pour sa praticité et son agréable cadre de vie. À deux pas des boutiques, des établissements scolaires et des réseaux de transport, ce bien simplifie votre vie quotidienne tout en bénéficiant du dynamisme du secteur. Occupant le 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue avec gardienne sur place, le logement dispose d'une excellente luminosité et d'un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis. Les espaces communs, fraîchement restaurés, présentent un cadre entièrement remis à neuf et haut de gamme. Pensé autour d'une distribution familiale optimisée, l'appartement se compose : - d'un grand espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, réunissant séjour et entrée - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs et un coin dédié au télétravail - d'une salle de bains séparée - de toilettes indépendantes Un débarras d'environ 4 m², situé au 9ᵉ étage à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, vient compléter ce bien et peut servir de rangement type cave. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement. Les points forts du bien : - 7ᵉ étage desservi par ascenseur - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Pièce de vie d'environ 35 m² - Distribution familiale fonctionnelle et prisée - Suite parentale avec coin télétravail - Gardienne sur place - Parties communes refaites à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (≈ 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 76 (F) Prix de vente : 800 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

* Paris 7 ? – Rue de l'Université – Élégant 3 pièces rénové au dernier étage * Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7 ? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly – Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6 ? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartier prestigieux. * Les atouts : * Adresse d'exception dans le 7 ? arrondissement. * Résidence sécurisée avec gardien. * 6? et dernier étage avec ascenseur. * Rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. * Appartement libre et immédiatement habitable. * Deux balcons. * Nombreux rangements. * Prix : 930 600 € * Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4e étage sans ascenseur de la rue Jacob, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5e étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.