Vente appartement 4 pièces 99 m² Paris 18 (75018)

Découvrez ce bel appartement de 83,20 m² Carrez, situé au 28ᵉ étage d'une résidence de la rue Duvergier, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée sur Paris, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, trois chambres de 9 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et deux espaces de rangement offrant un confort de stockage appréciable. Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, contribuant au confort thermique de l'appartement. La taxe foncière est de 1 570 € par an. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1972, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 890€ par trimestre. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. Ce bien atypique, niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 36 m², une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. Un loft singulier, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12, écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette. Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. Le DPE est en classe F. Pour une amélioration en classe E prévoir une isolation du mur de façade intérieur donnant sur la cour.(Coût estimé 3500€) Travaux de rafraichissement à prévoir. Profession libéral autorisée par la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108.

Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 06 09 07 48 02 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26, 60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly : Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.