Vente appartement 4 pièces 88 m² Orléans (45000)

ORLEANS Centre, proche gare et toutes commodités, au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, Appartement T4 lumineux, 89 m², comprenant belle entrée, séjour-salon 35 m² avec accès à un beau balcon de 14 m² équipée de stores sans vis à vis, cuisine équipée indépendante, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, toilettes, beau dégagement avec de nombreux rangements. De plus une cave et un emplacement de parking. Vous recherchez un appartement spacieux au calme et proche des commodités, c'est ici ! Une visite s'impose. De nombreux atouts : huisseries double vitrage avec volets roulants, ravalement avec isolation par l'extérieur en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs (baisse des charges), il ne demande qu'un peu de décoration. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 178 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3248 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 165, soit C, GES : 9, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84450.

[ orléans - centre-ville historique ] – située à deux pas de la loire, la résidence héritage bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, rue porte madeleine (face au n°8) à orléans, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous. Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité. Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés. La résidence héritage s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au prêt à taux zéro (ptz). Le dispositif lli est également possible pour un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Contactez nos conseillers lamotte à orléans ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000198-tc000001907 / 1749-277666).

Venez vite découvrir sur orléans ce belle appartement duplex situé a 10 min en voiture du centre ville et a proximité des bords de loire. Situé au deuxième et troisième étage d'une résidence sécurisé, il se compose : au premier niveau : un grand salon salle a manger avec sa cheminée fonctionnel, un balcon, une cuisine équipé et aménagé ainsi qu'un cabinet de toilette / wc. Au deuxième niveau : 3 chambres dont une disposant d'un dressing intégré sur mesure et une salle de bain. Il dispose aussi d'une place de parking extérieur dans la résidence. L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Venez le visiter sans tarder. Prix de vente 186 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 186 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36583) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivet centre, limite orléans proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement t4 de 75 m² avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée en location si besoin sachant qu'il y a de nombreuses places gratuites autour de la résidence (prix location : 86 euros par trimestre). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chaudière gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc. ) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 888302.

Appartement à vendre de 50 m², idéalement situé à Olivet. Construit en 1985 et en bon état, il propose une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable. Résidence avec ascenseur et place de parking sécurisée. Emplacement pratique proche commodités et transports. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien ! Référence agence : 15116.

Directement sur les berges du Loiret, au cœur du parc arboré, lancement du programme "Parc Belles Rives". Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du centre-ville, In Situ Promotion vous propose des appartements de prestige du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison de ville "L'Atelier", aux belles dimensions et aux prestations haut de gamme. Prolongés par des balcons, des terrasses ou jardins privatifs. Vous y découvrirez, dans un environnement empreint de l'histoire de l'ancienne guinguette de l'Eldorado, un cadre de vie d'exception. Pour plus d'information merci de contacter Charles ROZE, le commercialisateur, au 02 38 51 84 84. Le lien de notre vidéo de programme : -A.

Olivet centre - vendu loue - dans residence de 2016, les vergers d'olivet, au calme au 2ème et dernier etage, bel appartement t2 de 44,45 m² avec terrasse de 9 m², vue sur des arbres centenaires, place de parking en sous-sol. Cet appartement comprend une grande entrée, un salon-séjour-cuisine équipée avec appareils rosières (3 ans), une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, l'appartement dispose également d'un local vélo et, d'un local poubelle, il est relié à la fibre. À sa construction en 2016 cet appartement a bénéficié de la meilleure isolation du moment. Dpe lettre c à 109 kwh / m2 / an ges lettre c à 21 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) surface carrez : 44.45 m² prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 44.45 m² prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles. Cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, se distingue par ses deux places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Son balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien. L'espace est optimisé avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de cet appartement une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : pascal.lecardonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519.

Appartement de type t3. Entrée, séjour double, cuisine, chambre, salle de bains. Parking fermé. Balcon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 914803.