Vente appartement 4 pièces 86 m² Noisy-le-Sec (93130)

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Noisy-le-Sec – Limite Romainville | Spacieux 4 Pièces de 91 m² avec Balcons, Ascenseur et Suite Parentale À la lisière de Romainville, dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 Place Carnot et à 15 minutes du RER E, ce bel appartement de 91 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 4 pièces lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée accompagnée d’une buanderie, et d’un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon de 8 m². Une suite parentale attenante, d’environ 16 m². L’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14 m² et 9 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ouvrant sur un second balcon de 8 m². Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Parquet massif, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 €. Les travaux de ravalement et d’étanchéité de la terrasse ont été votés et restent à la charge des vendeurs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate des transports et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 90 m², situé au sommet d'un immeuble moderne à Noisy-le-Sec. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées, offre une vue imprenable et une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. L'intérieur se distingue par ses trois chambres généreuses, un salon convivial et une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec un balcon de 20 m² et une terrasse spacieuse de 30 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions haut de gamme et le design raffiné apportent une touche d'élégance à cet appartement. Un cellier pratique et deux places de parking sécurisées sous abri collectif viennent compléter ce bien rare. Implanté dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Primaire Alfred De Musset, à moins de 100 m, et de l'École Élémentaire Cottereau, à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront les jardins Feuquières en Vimeu et La Prairie du Canal, situés à moins de 700 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Collectif à gaz - DPE : B - Balcon : 20 m² - Terrasse : 30 m² - Ascenseur : Oui - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics techniques obligatoires ainsi qu'aux vérifications administratives et techniques habituellement réalisées lors d'une transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Nous recommandons aux acquéreurs d'effectuer les contrôles spécifiques adaptés à leur projet. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque démarche avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Noisy-le-Sec – Secteur recherché – appartement familial de 72,6 m² avec terrasse À Noisy-le-Sec, à la limite de Romainville, dans un environnement agréable et recherché, au sein d’une résidence moderne, arborée et sécurisée livrée en 2023, découvrez ce bel appartement de standing de 4 pièces de 72,6 m². Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux exposé sud-est ouvrant sur une superbe terrasse de 22,2 m² avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. La copropriété dispose d’un jardin partagé, un véritable luxe en ville, ainsi que d’un local à vélos et d’un local à poussettes. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien pour un confort total. La localisation est stratégique : à quelques minutes à pied des métros 11 et 5, du RER E, du tramway T1 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité rare aux portes de Paris, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours ! Au sein de la plaine de l'ourcq, dans le quartier historique sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun et les commerces à proximité de la résidence : > gare rer e ' noisy-le-sec ' à 600m à pied > tram t1 arrêt ' petit noisy ' à 50m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' petit noisy ' > arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du grand paris express et du t zen 3 > 2 supérettes dans les 100m de la résidence > la piscine à 250m un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence. Bénéficiez de la tva 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Idéal pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .