Vente appartement 4 pièces 60 m² Noisy-le-Sec (93130)

En exclusivité, à NOISY-LE-SEC - Quartier de la mairie - dans une petite rue pavillonnaire charmante et parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement qui se vit comme une maison, situé au sein d'une toute petite copropriété de trois personnes. Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, l'appartement deux pièces de 53 m² environ se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée de 20 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec rangements de 12 m² s'ouvrant directement sur le jardin, où chaque copropriétaire a sa partie privative. Une place de parking à l'entrée de la copropriété. Le + de ce bien ? Il est vendu avec une grande cave d'environ 30 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m² (à rénover) avec cour anglaise située en sous-sol. Possibilité de créer une pièce musique ou de la relier au bien par un escalier. Très faibles charges de copropriété d'environ 70e / mois. Situé à 11min à pied de la gare RER E de Noisy le Sec, et prochainement à deux pas du futur Tramway T1 (2027) et à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Auchan, boulangeries, marché, etc) et des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Bel appartement avec cave inclus. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. * venez visiter au plus vite * bien en copropriété : 11 lots charges courantes : 1632 euros / an pas de procédure en cours prix : 189 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement 80 m² à 3min du RER E avec place de Parking souterrain sécurisé Installez-vous directement, Vous n'avez aucuns travaux à prévoir ! Situé à seulement 3 minutes à pied du RER E, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des transports en commun, des commerces, de la vie calme grâce à la rue piétonne et le confort d'un logement bien agencé. Construit en 1995, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et est équipé d’un système de chauffage individuel électrique de marque ATERNO, garantie à vie. L'espace de vie se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un couloir desservant un débarras, un WC séparé et 2 chambres offrant un espace de vie et repos confortable. Possibilité de créer facilement une troisième chambre ! L'appartement est orienté à la fois vers l'est et l'ouest, où l’on promet une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée avec une cour commune chaleureuse dans un environnement paisible. À proximité immédiate du RER E, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transport en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et autres commodités sont également accessibles au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À noisy le sec, rue des bergeries, samuel renaux vous propose en exclusivite cet appartement "3 pièces". Le quartier vous offre un cadre de vie agréable, à la fois proche du centre-ville et préservé des nuisances grâce à ses petites rues calmes. Vous bénéficiez à proximité immédiate de commerces, du marché, des écoles, ainsi que d'une bonne desserte en transports avec le rer e et le tramway à environ 700 mètres. Situé au premier étage, d'une résidence des années 1960, bien entretenue, composée de 3 étages sans ascenseur, l'environnement est tranquille et résidentiel. Ce bien traversant d'est en ouest, il propose une distribution en étoile optimisant chaque espace. Il se compose de : une entrée avec porte blindée récente et rangements, un séjour lumineux, parqueté de 18 m², une cuisine indépendante d'environ 8 m² deux chambres dont une sur la cour, une salle d'eau avec fenêtre, des wc séparés avec lave-mains, avec fenêtre. L'appartement est traversant est / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parquet dans les pièces de vie informations techniques : chauffage individuel au gaz, chaudière de 2025 copropriété de 8 appartements, charges annuelles : 1230 euros dpe : e et ges : e renseignements complémentaires et visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 607403 ).