Vente appartement 4 pièces 69 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme entourée d’espaces verts, découvrez un appartement lumineux et modulable, offrant le rare équilibre entre volumes, confort et potentiel. Actuellement composé d’un double séjour généreux et de 2 chambres, il peut très facilement retrouver sa configuration initiale en 3 chambres grâce à une simple cloison à remettre. Une vraie opportunité pour s’adapter à vos besoins familiaux ou à un projet de télétravail. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable, baignée de lumière. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing familial, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté rangements, vous profitez d’une grande cave de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace créatif. Une place de parking extérieure vient compléter le confort. Les plus : chauffage collectif gaz, fibre installée, copropriété saine et aucun travaux à prévoir. Situé à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, cet appartement combine calme, luminosité et flexibilité dans un environnement privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier des Coteaux à Noisy-Le-Grand. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun. Situé dans une résidence calme et à 2 pas des Bords de Marne. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² dispose d'un double-séjour lumineux de 27 m², une agréable cuisine, de trois chambres spacieuses faisant entre 9 et 11 m² avec placards attenants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour du rangement complémentaire. L'exposition double nord-ouest et sud-est permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer une 4ème chambre. Colocation acceptée par la copropriété (Loyer annuel de 24 000€) Vous admirerez la vue dégagée et verdoyante. Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Iad france - juliana de jesus vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bords de marne, l'agence lamy vous propose, à 800 mètres du rer a 'bry sur marne', proche des commerces et des écoles, ce 3 pièces de 64.54 m² situé au rez-de-chaussée, d'une résidence très calme et arborée sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18.43 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un dégagement. Il est vendu également avec une cave et une place de parking au sous-sol. Les charges sont de 254 euros mensuelles tout inclus, chauffage et eau chaude collectif gaz. Possibilité de demande de création d'un espace extérieur. N'hésitez pas, contactez nous !

Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et en plein cœur de ville, aussi agréable à vivre que pertinent pour un projet d'achat, d'investissement ou d'activité professionnelle ? Ce 3 pièces de 57 m² en centre-ville coche toutes les cases. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et ultra pratique au quotidien. Ce qui va vous séduire dès la visite : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé - Deux chambres (ou bureau) au calme avec rangements - Une salle de bain fonctionnelle - WC séparés - Rangements optimisés à l'entrée et dans le couloir Les plus qui font la différence : - Résidence saine, sécurisée et bien entretenue - Double vitrage - Appartement lumineux toute la journée (exposition Est) - Place de parking en sous-sol sécurisée en sus du prix à 10 000 € - Agencement sans perte de place - Peut-être adapté à l'exercice d'une profession libérale Un emplacement premium : Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles et services Centre-ville immédiat RER A accessible à pied Bus à proximité Secteur central très recherché pour sa praticité et sa qualité de vie Notre avis ? Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé en hypercentre. Idéal pour un premier achat, une vie citadine confortable, une profession libérale ou un investissement sûr avec forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 601478 ).

Noisy le grand : dans un secteur calme et agréable, à proximité du rer a noisy-champs et du futur métro, je vous propose de venir visiter ce duplex de 2 pièces de 40 m². Il se compose d une entrée, 1 wc séparé, 1 salle de douche, 1 pièce principale avec une kitchenette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité de faire un point d'eau). Vous disposerez également d un jardin d'agreement totalement privatif d' environ 20 m². Dans cette copropriété, le duplex a un accès totalement indépendant. Vous trouverez à proximité les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette). Le bien est actuellement vendu loué avec un bail d un an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Noisy le grand : idéalement situé, dans le quartier recherché du marnois, à proximité du centre ville et du rer a mont d'est, je vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 50 m². Situé au 2eme étage d'une petite résidence avec ascenseur et récement ravalée, il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et un wc séparé. Cet appartement est en bon état général et bénéficie en plus d'une place de parking, un réel atout dans le secteur. Son emplacement, proche des commerces, transports et services, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement fiable. Venez le visiter, il saura vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.