Vente appartement 4 pièces 86 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800€ soit 1900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 904729.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 3 pieces - sans travaux - lumineux - traversant - balcon -parking- cave - nogent sur marne - proximite rer a de nogent sur marne- bois de vincennes - commerces - ecoles appartement rénové de 3 pièces avec balcon exposé est-ouest à nogent-sur-marne. Sans travaux à prévoir dans un cadre de vie idéal et au calme. Proche du rer a de nogent sur marne- bus (120,114, 210. ). À proximité des commerces, des écoles et du bois de vincennes. (ecoles privée montalembert et albert de mun à quelques minutes à pied). Confort : cet appartement est situé dans une jolie copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Elle comporte aussi des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'un parking. L'appartement de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ultra lumineux et traversant, il vous offre une pièce de vie avec une vue dégagée et un accès direct au balcon. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Vous disposerez également d'une entrée, d'une cuisine moderne, récente et aménagée ainsi qu'un cellier indépendant. Une salle d'eau contemporaine, wc séparés. Deux belles chambres calmes et lumineuses avec placard de rangements viennent se rajouter à l'ensemble. Une cave. Les plus : - proche des transports rer a et bus - appartement sans travaux à prévoir - fibre optique - cuisine récente, aménagée et équipée - balcon - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage collectif - parking idéalement situé à nogent-sur-marne, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. (bois de vincennes et bords de marne). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Divialle vous propose : Appartement de Charme avec Balcon dans une résidence très recherchée du quartier Bois de Vincennes à Nogent-sur-Marne ! Dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Idéalement situé, il est à quelques pas des gare RER A de Nogent sur marne et de Fontenay-sous-Bois. Ce bien d'une superficie de 52 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par une entrée menant sur un espace de vie lumineux où salon, cuisine, chambre, salle de bain, et WC sont harmonieusement répartis. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cave en plus de l'appartement. Situé dans une résidence sécurisée et très recherchée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Nogent-sur-Marne. Une visite vous séduira à coup sûr ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne - Charme et Confort à proximité de Paris Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans une résidence bien entretenue à Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris. Avec une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle entrée de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé. La pièce principale séjour / cuisine est baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et serein pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1949, est en bon état général, ce qui ajoute à son charme et à son attractivité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement confortable et bien situé à Nogent-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, ce beau duplex de 85 m² au sol (65 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de charme, offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée qui mène à un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond… ainsi que par la luminosité offerte par sa configuration traversante. En bonus, vous profiterez d'un espace de stockage et de la jouissance exclusive d’un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit cachet, confort et bon emplacement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Sur Nogent-sur-Marne, Appartement 4 pièces – 80 m² – Résidence sécurisée avec accès à seulement 200 mètres des bords de Marne et 7 minutes à pied de la gare RER E Nogent - Le Perreux, découvrez cet appartement familial de 80 m², en rez-de-chaussée d’une résidence verdoyante, fermée, sécurisée (interphone et digicode) en plus idéalement située. L’appartement se compose d’une entrée sur le séjour lumineux, rangement puis la cuisine équipée et aménagée, un couloir décerne l’espace nuit, toilettes séparées, trois chambres avec des beaux espaces puis la salle d’eau. Une valeur sûre pour l’avenir : • Rénovation énergétique complète prévue en 2026 – déjà financée par les vendeurs ! (isolation extérieure, cage d’escalier, nettoyage du chauffage au sol, VMC). •.