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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Nîmes (30000)
125 000 €
-5.3 %

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes Est, quartier Serre Paradis, lumineux appartement P4 de 79 m² environ au 1er étage à Nîmes. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Il dispose d'une cuisine séparée aménagée avec une loggia adjacente. Le séjour-salon spacieux est parfait pour recevoir vos invités ou pour vous détendre en famille. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique. Le carrelage a été récemment rénové et les portes en bois massif ajoutent une touche d'élégance. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, il est possible de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété : rénovation de la façade avec isolation thermique, rénovation cage d'escalier, et réfection de l'étanchéité de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéal à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (les deux premières photos sont issues d'une projection 3D) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 673 et 911 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 et 911 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 1 582 € / m²)
    -5.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.3 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1326077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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