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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Nice (06300)
480 000 €
-12.73 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

ESPLANADE KENNEDY - Secteur en pleine mutation du quartier Riquier, au pied de la future Coulée verte prolongée, poumon Niçois, appartement 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur, traversant et vue direct sur les futurs jardins sans aucun vis-à-vis. Cet bien est entièrement à rénover mais offre un potentiel non négligeable, il sera baigné de lumière. Une fois réinventé, il vous offrira l'opportunité d'avoir un appartement avec une forte valeur ajoutée. Situé également à proximité de nombreux centres d'intérêts, tels que Le Port, La Vielle ville, La place Masséna en accès direct par la Coulée Verte, vous profiterez pleinement de la vie en Centre-ville et de tous ces bienfaits. Commerces et Tramway à 2 mn à pied. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots : NC - Charges annuelles 1800€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 480 000 € (soit 5 161 € / m²)
    -12.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.73 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84250678
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06300)
Photo appartement à vendre à Nice (06300) N° 1
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