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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Nice (06300)
660 000 €
+3.13 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Exclusivité ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, magnifique appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 100 m², en parfait état, dominant la ville et les collines. Traversant et lumineux, l'appartement, parfaitement ré-agencé, se compose d'un grand séjour double de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² orientée Sud / Ouest offrant une vue dégagée mer et ville panoramique, de trois chambres au calme avec rangements aménagés (dont une chambre prolongée par une belle loggia / bureau de 6 m²), une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes) ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation neuve, beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,80 m), matériaux et équipements de qualité, nombreux rangements intégrés, Le bien est vendu avec un garage fermé (porte automatisée) ainsi qu'une grande cave dans la même copropriété, inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un second garage fermé ainsi qu'une seconde cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 5.620 EUR (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : MER - COMMERCES - VILLE
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 125 et 1 521 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 660 000 € (soit 6 600 € / m²)
    +3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.13 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 696
Azur Metropole Immobilier agence immobilière Nice (06300)
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