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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Nice (06300)
175 000 €
-4.32 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Bonjour, je suis un appartement plein de charme situé dans une ruelle paisible à l'ariane. J'incarne la tranquillité et la beauté, avec une vue exceptionnelle qui émerveillera vos journées. Je suis, votre futur chez-vous, niché dans un coin tranquille de Nice. Ma lumière naturelle inonde chaque coin de mon espace, créant une ambiance chaleureuse.' Je vous offre une vue imprenable, vous permettant de contempler les panoramas à couper le souffle de Nice, chaque jour. Je suis baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à mon exposition Sud et Ouest. Mon séjour est généreux en espace, prêt à accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Sachez que vous disposez de deux chambres, plus une autre si vous souhaitez revenir a un quatre pièces. Idéales pour votre famille, vos projets de bureau à domicile ou vos loisirs. Je suis en excellent état général, vous permettant d'emménager sans souci ni travaux à prévoir. Ma cuisine séparée est entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. Venez vivre une expérience unique, un lieu paisible avec une vue à couper le souffle. Je suis bien plus qu'un appartement, je suis un havre de paix et d'élégance qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Vue imprenable
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 057 et 1 429 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 1 989 € / m²)
    -4.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.32 % (-7 900 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1415893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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