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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Nice (06100)
595 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

St Sylvestre - Rare beau 4p de 93,37 m² en dernier étage avec magnifique terrasse de 110 m², cave et garage - EXCLUSIVITE Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière - RARE, beau 4p de 93,37 m² avec terrasse de 110 m² au 6ème étage / 6, seul sur le palier, vendu avec une cave et un beau garage de 15.80 m² au sous-sol. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme. Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir. Le garage et la cave sont inclus dans le prix. DPE : C Charges annuelles : 2 820euros soit 235euros / mois Eau froide, eau chaude et chauffage individuels Taxe Foncière 2023 : 2 299euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 106 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 6 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84279175
Immobilière la Franco Suisse agence immobilière Nice (06000)
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  • Carte
appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06100)
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