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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Nice (06000)

244 500 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Appartement 3 / 4 pièces à Nice - Vue dégagée Ce bien initialement conçu comme un quatre pièces puis transformé en un vaste trois pièces, offre la flexibilité de revenir à son agencement d'origine selon vos choix. Situé à quelques pas de la clinique Saint François à Nice, ce vaste appartement très lumineux de 81 m² se trouve au sixième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse, de nombreux balcons et rangements Un parking souterrain et une cave saine complètent ce bien Points forts : - Emplacement près de la clinique Saint François et de la station du tramway de l'hôpital Pasteur. - Espace transformable en quatre pièces avec 3 chambres - Profitez d'une luminosité remarquable avec une exposition traversante Est-Ouest. - Confort assuré par de nombreux rangements et des espaces bien pensés. - Ajoutez votre touche personnelle avec quelques rafraîchissements pour en faire votre nid idéal A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.