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appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 119 m² Nice (06000)
1 275 000 €
-8.6 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice - carre d'or- dernier etage / appartement 4 pièces rénové- traversant - lumineux / balcons / nice - carre d'or / nice - carre d'or- dernier etage / appartement 4 pièces rénové- traversant - lumineux / balcons / nice - carre d'or / situé sur le front de mer, le carré d’or est un quartier chic célèbre pour ses boutiques de haute couture, en particulier autour de la rue paradis et de l'avenue de verdun. Des hôtels haut de gamme, dont le negresco, un palace historique surmonté d'un dôme rose, parsèment la promenade des anglais bordée de palmiers. - produit d'exception - exceptionnel appartement bourgeois 4p rénové de 120 m², avec balcons, en dernier étage noble avec ascenseur d'un palais à la façade refaite et situé en plein carré d'or. Cet appartement traversant nord-sud est équipé de climatisation réversible, d'une rare hauteur sous plafond de plus de 3,20m, de 2 balcons ainsi qu'une vaste cave de 15 m². L’appartement se compose de la manière suivante : - une entrée, - un double salon ouvert sur balcon plein sud, - une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon, - une première grande chambre avec accès balcon, - une salle de douche, - deux grandes chambres avec placards, - une deuxième salle de douche avec toilette, - un toilette indépendant bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots principaux. Charges courantes annuelles : 2 200euros / an pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Carré d'or

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 275 000 € (soit 10 714 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-120 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84250612
Palais Immobilier - Villefranche sur Mer

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