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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Nice (06000)
450 000 €
-4.66 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Nice wilson - appartement 3 / 4-pièces balcon filant en dernier étage sous compromis exclusivité nice gioffredo / foncet : idéalement situé en coeur de ville dans un quartier très recherché, entre le square wilson et le lycée masséna. À deux pas de la coulée verte et de toutes les commodités à pied. Dans un immeuble niçois de 1870 très bien entretenu, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 3 / 4-pièces de 95 m² environ entièrement à rénover. Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon filant de 7 m² avec vue dégagée sur la colline du mont boron et le château. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant. Une cave en sous sol. Porte blindée, double vitrage. Faibles charges. Charges annuelles 1260euros - nombre de lot total 21 - procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Wilson
Etat
  • Construit en 1870
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 112 et 2 858 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 et 2 858 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 368 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 737 € / m²)
    -4.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.66 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82795152A
Massena Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Massena Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Nice (06000)
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