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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Nice (06000)
720 000 €
-8.86 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Exclusivite cap de nice. Rare. Havre de paix et emplacement exceptionnel de premier choix. Vendu totalement meuble. Situé au calme absolu du cap de nice, dans une charmante petite copropriété belle époque exposée sud-sud-ouest, somptueux 3 pièces en rez-de-jardin d'une surface habitable de 85 m² (75.66 m² loi carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité. Extrêmement lumineux et ensoleillé, cet appartement se vit réellement comme une villa de plain-pied avec ses entrées privatives et son jardin arboré d'environ 300 m². Il se compose d'un hall d'entrée véranda avec salle à manger et cuisine américaine équipée pour un total de 25 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine / cellier, un salon de 23.50 m² avec coin bureau bénéficiant de nombreux rangements et d'une mezzanine faisant office de chambre d'appoint (possibilité de créer une seconde chambre avec fenêtre dans ce grand volume du salon), une spacieuse chambre de 16.60 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Une cave et un débarras extérieur viennent compléter le bien. Stores électriques. Double vitrage. Climatisation. Nombreux agrumes et pelouse avec arrosage automatique. Stationnement privatif pour une voiture et une petite voiture de type 'smart'. Accès piéton par le haut du jardin avec jolie vue dégagée et échappée mer (accès direct aux criques du cap de nice à 8 min à pied). Coup de coeur assure.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 720 000 € (soit 8 471 € / m²)
    -8.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.86 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 141
MERONE IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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