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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 132 m² Nice (06000)
899 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71 m² avec VUE MER. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, marbre au sol poncé), terrasse profonde de 7 m² sur vue mer directe, double séjour de 32 m², grand hall d'entrée, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15 m²) dont l'une trés au calme et 2 autres a l'arrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix d'acheter un parking en sous sol dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur. Tranquillité garantie dans l'immeuble grace a l'interdiction de louer en saisonnier (type Airbnb), gardienne a demeure et double accés par l'avenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de l'immeuble. Une valeur sure au ""milieu"" de la Promenade. À visiter. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ERNEGIE D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : PROMENADE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 899 000 € (soit 6 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 440901
NICE VUE MER Immobilier agence immobilière Nice (06200)
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