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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Nevers (58000)
46 000 €
-16.36 %

Appartement 4 pièces Nevers (58000)

Exposé à l'ouest, cet appartement très lumineux sans voisins sur les côtés, est situé au deuxième et dernier étage. Cet appartement se compose d’un hall d'entrée de 4,7 m² et d’un double séjour de 33 m² qui offre diverses possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément choisir d'agencer à vos souhaits ce double espace de vie. Les sols sont en parquet couleur bois brun, ce qui apporte chaleur, confort et adaptabilité à quiconque s'y installe. La cuisine de 8,4 m² est entièrement aménagée et équipée, vous assurant ainsi toute la commodité nécessaire et recherchée. Les multiples espaces de rangement augmentent la praticité de cette pièce. La salle de bain de 4 m², entièrement carrelée, vous offre l'avantage non-négligeable de disposer d'une baignoire qui ravira les dames ainsi que les enfants. Le WC a l'avantage d'être indépendant de la salle de bain. Dans les deux chambres de 10 m², vous pouvez aisément gagner de l'espace; sans perdre en confort, en insérant un dressing le long des murs, des étagères, un BZ ou clic-clac. Les sols sont les mêmes que ceux du double séjour. L'appartement possède également un cellier de 2,7 m² ainsi qu'un placard intégré dans le couloir mais surtout d‘une place de stationnement privative et deux belles caves. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage au gaz collectif et de fenêtres en double vitrage, vous assurant ainsi une chaleur optimale sans pertes d'énergie. Les parties communes, l'état intérieur et l'isolation sont en bon état. Tout est compris dans les charges de copropriété, hors électricité bien entendu. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un appartement T4 à petit prix qui mérite donc votre attention !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 46 000 € (soit 582 € / m²)
    -16.36 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.36 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VA276
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