Vente appartement 4 pièces 87 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre  : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant  : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact  : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil  : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un véritable havre de tranquillité au bord de la Marne. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas des berges de la Marne. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 53 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une grande cave de 22 m² en sous-sol et d’une dépendance de 9 m² au rez-de-jardin, idéale pour stocker vélos et équipements. Le stationnement est gratuit et très facile à proximité immédiate. Plus qu’un simple lieu de vie, cet appartement offre un véritable art de vivre : profiter de la nature, flâner au bord de l’eau, tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Un cadre authentique, chaleureux et propice aux moments de détente comme aux escapades en plein air, sans renoncer aux avantages de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie s’accordent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Chers confrères et consOEurs, l’ensemble de mes annonces est ouvert à l’intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d’acquéreurs intéressés La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de Myosotis, situé au rez-de-chaussée d'une bâtiment de 4 étages, cet appartement de 59 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son agencement permet également d'envisager des travaux d'ouverture de la cuisine sur le séjour, ainsi que la possibilité d'intégrer l'une des chambres à la pièce de vie, afin de créer un espace plus grand et convivial. Une belle cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Chauffage et eau compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Iad France - Lacine Tanou vous propose : À Neuilly-sur-Marne, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 41,23 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail nu résidence principale, avec une échéance en mai 2027. Cette situation permet de s’adresser aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un loyer dès l’acquisition qu’à un acquéreur souhaitant anticiper une future occupation. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou personnel à moyen terme, dans une résidence récente et bien située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.2€ par mois (soit 1778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Neuilly-sur-Marne vous plaira par son agencement fonctionnel, ses équipements et son cadre de vie au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien de 82 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 20 m² qui se prolonge par un balcon, lumineux et bien orienté. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail fonctionnel et indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de grands rangements. La résidence, fermée et bénéficiant d'une gardienne, est dotée d'un digicode, d'un interphone. L'ascenseur, la VMC et le chauffage par géothermie garantissent un confort au quotidien. Un box fermé, une cave et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate, le parc du Croissant vert (200 m) offre un cadre verdoyant, tandis que le gymnase Deglane (350 m), la médiathèque Saint-Exupéry (400 m), la patinoire (550 m) et la piscine Plein soleil (750 m) enrichissent le quotidien d'équipements sportifs et culturels variés. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan (06 27 48 28 35) vous propose : a moins de 10 min en bus du rer. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour un couple ou investissement locatif ! Excellent dpe de c ! Appartement a rénover de 48 m² environ. Une entrée avec placard dessert un grand salon lumineux de 18 m² environ donnant sur un balcon de 5 m² environ. Cuisine dinatoire semi-ouverte. Une grande chambre de 12 m² environ. Salle de bain. Wc séparés. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Porte avec une serrure 5 points. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'ensemble de l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs, entretien des espaces verts, etc. ). Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1210,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan ei (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre  : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant  : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact  : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil  : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.