Vente appartement 4 pièces 79 m² Nantes (44100)

263 000 €

-12 %

Appartement à vendre 4 pièces NANTES (44) de 79,11 m2 et un balcon dans résidence avec ascenseur

Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place canclaux et près de la chézine. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement situé au dernier et 3 ème étage de la résidence : une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m², une cuisine aménagée équipée de 12 m², 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m²).( surface carrez de l'appartement : 79,11 m² et surface au sol : 85,63 m²) possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de 8 m²6, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos). L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour. L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour. Dernier travaux sur la résidence : le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 898376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Surface carrez : 79 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone