Vente appartement 4 pièces 101 m² Nantes (44000)

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Appartement familial et chaleureux de 90 m², 4 pièces, 3 chambres avec terrasse à Nantes 44300. Situé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, fermée et sécurisée de 4 niveaux construit dans les années 90, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste salon séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie. 3 chambres spacieuses dont une avec placard, 2 salle d'eau et 2 wc complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement offre également une agréable terrasse de 18 m² orientée sud ouest. Côté pratique, une place de parking aérienne sécurisée est incluse, assurant un stationnement facile en toutes circonstances. À proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 10 et 23 arrêt Saint-Jean-Baptiste de la Salle, tramway ligne 2 arrêt Michelet-Sciences)) et des écoles (maternelle élémentaire collège et lycée), cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort et praticité. La résidence est bien entretenue, sécurisée et fermée avec un parc arborée. La ravalement de façade vient d'être fait. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement T4 - 3 chambres et bureau - Secteur Camus / Chavagnes / Chézine - Rénovation de qualité par professionnel - Box en location À deux pas de l’hyper-centre de Nantes, au cOEur de l’avenue privée des Acacias, cet appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, des transports et des bords de la Chézine. Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1958, il a été entièrement rénové par un professionnel, avec des prestations soignées et une attention particulière portée aux finitions. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble développe près de 34 m² et s’ouvre sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes dotées de rangements, ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’agencement. La salle d’eau, entièrement refaite, dispose d’une douche à l’italienne, et les toilettes sont séparées. La double exposition Est / Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage collectif par le sol au gaz apporte un confort thermique homogène. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un local vélos collectif. Un box fermé situé dans la résidence est actuellement loué par le propriétaire, le bail pourra être transféré à l’acquéreur s’il le souhaite. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage neuves K-Line avec volets roulants électriques. L’ensemble de la rénovation a été réalisé par des entreprises professionnelles, offrant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Un appartement prêt à vivre, conjuguant qualité de rénovation, volumes généreux et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.95€ par mois (soit 2615.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 et 4 pièces en livraison immédiate ! Frais de notaire offerts * eligible ptz (zone a) * pour habiter ou investir boulevard jules verne, à 15 min du centre de nantes en bus (ligne c1) visitez nos derniers appartements disponibles ! Contactez-nous au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.frEspace de vente : sigma 2000 - 5 bd. Vincent gâche à nantes * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31 / 03 / 2026. * prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d'étendre l'espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l'accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'erdre – t4 de standing dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement t4 lumineux avec balcon et vue verdoyante. Il offre : - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale - salle d'eau + wc séparés rare sur le secteur : garage fermé, place de parking privative et cave. Bien idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. Renseignements et visites sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 599348 ).

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur. Ravalement façade côté boulevard voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.