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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Nandy (77176)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Nandy (77176)
199 900 €
-8.93 %

Appartement 4 pièces Nandy (77176)

Iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : À Nandy, superbe appartement de 4 pièces. Entièrement rénové, il offre un espace de vie élégant et moderne, lumineux, offrant une vue dégagée, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Avec son salon-salle à manger spacieux (28 m²) et sa cuisine équipée (10 m²), vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout donnant sur une agréable terrasse (10 m²) pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres (12 m², 10 m², 10 m²) confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi l'intimité nécessaire à chacun. De plus, un cellier et un dressing (4,5 m²) vous permettront de ranger facilement toutes vos affaires. Pour le confort de tous, cet appartement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. De plus, un box en sous-sol est inclus, avec la possibilité de louer un second juste à côté pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 201
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 2 408 € / m²)
    -8.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.93 % (-19 600 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486395
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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