Vente appartement 4 pièces 79 m² Nancy (54000)

NANCY – Rue Jeanne d'Arc | Secteur Parc Sainte-Marie / Gare Superbe appartement T4 de 84 m² avec 2 balcons, 3 chambres et de beaux volumes VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 2 ? étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Sud / Sud-Ouest, ainsi que par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux agréables balcons viennent compléter cet ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : * Trois belles chambres. * Une spacieuse salle de bains de 8 m². * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement grâce à une cave, un grenier ainsi qu'une mansarde, représentant plus de 25 m² de surfaces annexes. Les atouts du bien : * Appartement très lumineux. * Deux balcons. * Petite copropriété de seulement 5 lots. * Tram Montet Désert à 3 minutes à pied. * Gare SNCF de Nancy à seulement 10 minutes à pied. * Parc Sainte-Marie, commerces, écoles, piscine, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied. * Taxe foncière : 1 100 €. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une adresse prisée, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Bienvenue au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique et prisé de la Place de la Division de Fer ! Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² offrant confort et praticité. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue grâce aux caractéristiques suivantes : - Un spacieux salon-séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Deux belles chambres, parfaites pour assurer calme et repos. - Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. - Une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace crucial de votre quotidien. - Un espace de rangement supplémentaire sous forme d'un dressing pratique. - Un toilette séparé pour plus de confort. Les petits plus qui font toute la différence : - Une place de parking privative située en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. - Un grenier au cinquième étage pour stocker vos affaires saisonnières ou peu utilisées. - Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces variés, établissements scolaires, et transports en commun pour accéder facilement à toute la ville. - Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées. Offrez à votre famille un quartier vivant, à la vie de quartier palpitante, tout en conservant la quiétude et le confort d'un intérieur moderne et spacieux. De par sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Nancy, cet appartement est une opportunité à saisir pour qui souhaitent allier dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare, prête à accueillir votre prochain chapitre de vie ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. Honoraires 3.19 % TTC inclus charge acquéreur (188 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822744 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Idéalement situé rue de Metz, ce bel appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes et sa rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale de 32 m² comprenant un salon et une cuisine américaine ouverte. Le dégagement distribue 3 chambres indépendantes, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, chauffage individuel électrique, fibre optique et digicode installés. Une opportunité clés en main rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 06 08 49 17 92, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy cet appartement sans travaux est implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : - 2 chambres spacieuses - une salle d’eau moderne - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec sa terrasse. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. L’appartement dispose de nombreux équipements : - fibre optique, câble TV, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien, garantissant un environnement calme et rassurant. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. Les charges comprennent : les communs, la conciergerie, eau chaude et eau froide, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy centre / place charles iii appartement situé au deuxième et dernier étage en second corps de bâtiment, vous garantissant un lieu de vie calme et paisible en plein centre-ville, se composant comme suit : entrée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et verrière, cuisine ouverte. Nous retrouvons enfin une belle chambre avec un vaste dressing réalisé sur mesure. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement atypique, moderne et idéalement situé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2464.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy centre / rue charles iii / t5 90 m² / 4 chambres / proximite commerces et transports / petite copropriete / bel appartement t5,90 m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les wc séparés, la cuisine de 8 m² équipée et une seconde salle d’eau de 4 m². Précédemment agencé pour permettre la colocation, le bien peut être vendu meublé. Les cloisons ayant permis la réalisation de 2 chambres adjacentes au séjour, peuvent être retirée pour restituer 18 m² d’espace de vie central. La copropriété de 12 lots dont 6 principaux est à taille humaine, une réfection de toiture a été réalisée en 2024 / 2025, les communs sont en cours de rénovation, un vidéophone vient d'être posé l’appartement est disponible immédiatement joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Grand T5 lumineux avec balcon, garage et fort potentiel à deux pas des facultés. Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Les points forts : Appartement traversant et lumineux; Beaux volumes et nombreux rangements; Balcon, cave et garage; Résidence avec ascenseur; Secteur recherché proche des facultés; Fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Grand T2 avec Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 47,22 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale recherchant le confort du plain-pied ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs spacieux et une fluidité de vie exemplaire. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une clarté douce et d'un réveil ensoleillé. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,05 m² prolongée par un jardin privatif de 27,77 m², créant un véritable espace de détente extérieur privé et sécurisé. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes de construction. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface de vie particulièrement confortable, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un jardin privé en centre-ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité et la pérennité au cœur d'un quartier historique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.