Vente appartement 4 pièces 140 m² Nancy (54000)

Vend très bel appartement art déco rénové en 2022, face au parc sant-marie, au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'une spacieuse entrée, de 2 / 3 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche / double vasque / toilette, d'un toilette séparé, d'un cellier, d'un espace chaufferie / buanderie. Chaudière gaz 2022. Double vitrage. Volets roulants électriques. Nombreux rangements sur mesure. Balcon. Grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent furst, tél. : 06 72 72 43 19, e-mail : laurent.furst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 793 608 019.

Situé rue de Mon-Désert à Nancy, découvrez ce superbe souplex de 184 m² entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche. En souplex, vous découvrirez un vaste espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un second salon, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle de douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois côté cour, offrant un espace calme et intimiste, rare en centre-ville. Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce qui garantit tranquillité et faible voisinage. Vous bénéficierez également de deux places de parking fermées et sécurisées, un vrai confort dans ce secteur. Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec les écoles, notamment l'école maternelle Marcel-Leroy et l'école maternelle Jean-Jaurès (bilingue). L'appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2025, avec chauffage gaz et fenêtres phoniques neuves. Il se situe à seulement 200 m du tram et à 500 m du parc Sainte-Marie, idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Grand T4 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 88,02 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché est la réponse parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de modernité. Espaces de Vie et Luminosité L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes d'exception. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge sur un large balcon de 15,67 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter de la douceur du quartier et installer un salon de jardin complet. Prestations et Confort Urbain Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie sans compromis : plancher chauffant, isolation acoustique renforcée et finitions soignées. Atout sécurité et praticité : ce lot inclut un garage privatif, un privilège rare et extrêmement recherché dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" vous assurent une performance énergétique exemplaire (RE2020) et une absence totale de travaux. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une surface habitable généreuse de 88 m², ce T4 allie le prestige du neuf au charme d'un quartier historique dynamique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie sain et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format idéalement exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à nancy hypercentre – appartement de caractère dans immeuble art nouveau. L'immeuble, reconnu pour son architecture singulière, offre un cachet unique aux amateurs de biens authentiques et chargés d'histoire. Situé au cœur de nancy, au sein d'un immeuble emblématique de la rue saint-jean, cet appartement de 101 m² de surface carrez prend place dans un bâtiment de caractère inscrit au patrimoine, témoin remarquable de l'architecture art nouveau du début du xxe siècle. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et son emplacement exceptionnel. Descriptif • f 4 traversant. Surface habitable de 101 m² carrez. Comprenant : spacieuse entrée. Cuisine équipée. Séjour. 3 chambres. 1 salles de bains. 1 salle d'eau. 2 toilettes. Très bien entretenu. Belles prestations. Nombreux rangements. • appartement traversant lumineux. • ascenseur • deux places de parking privatives (atout extrêmement rare en hypercentre) • cave spacieuse un emplacement privilégié en plein centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la vie nancéienne, vous bénéficiez d'un cadre de vie urbain recherché dans l'un des quartiers les plus dynamiques. Photos de l'intérieur après déménagement. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604446 ).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 93 m², une opportunité rare sur le marché, idéalement situé sur le très prisé Boulevard Jean Jaurès, à deux pas de la gare de Nancy. Le quartier, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et son excellente desserte en transports (arrêt de tram à 50 m, Place Stanislas à 20 min), offre un cadre de vie urbain et pratique. Ce bien d'exception séduit par ses beaux volumes et son atmosphère unique en plein cœur de ville. Il dispose notamment d'un jardin arboré privatif de 300 m² et d'une terrasse attenante, des espaces extérieurs rares en centre-ville. Description : Entrée avec rangements intégrés Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Buanderie attenante à l'appartement Terrasse et jardin privatif Prestations et confort : Chauffage au sol et climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage collectif au gaz pour le reste de l'appartement Deux caves en sous-sol Informations complémentaires : Charges annuelles (chauffage inclus) : 2 693 € Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1645.