Vente appartement 4 pièces 77 m² Montpellier (34070)

Vente Duplex 4 pièces

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : nouveauté & exclusivité – montpellier la chamberte / proche estanove. À la recherche d’un bien rare, spacieux et prêt à emménager à montpellier ? Découvrez ce superbe duplex de 77,24 m² habitables, complété par un garage de 43 m² et une terrasse sans vis-à-vis. Ses atouts : -quartier recherché, bus et tram à proximité -terrasse agréable et intime -grand garage + stationnement facile et gratuit dans la rue -aucun travaux à prévoir -climatisation pour un confort optimal -chauffage au gaz + eau chaude solaire pour des économies d’énergie -très faibles charges de copropriété agencement : -entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine -bel espace séjour fonctionnel et lumineux -terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis -1 chambre pouvant servir de bureau -2 grandes chambres avec placard intégré emplacement pratique, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui. Confrères : collaboration bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 28