Iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Splendide Duplex à Montévrain au dernier étage avec grande terrasse ! Situé dans l'éco quartier, à proximité des écoles et collège, ce magnifique duplex au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 82 m², il se compose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, d'une jolie pièce de vie répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouissante. La cuisine et la salle de bain, signées SCHMIDT, garantissent des prestations de grande qualité, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement présente une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux en famille ainsi qu'une chambre et salle d'eau sur ce même étage. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une grande terrasse de 38 m², parfaite pour profiter des douces soirées en plein air. Les caractéristiques comprennent également une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien exceptionnel, vous aurez une place de parking en sous sol et une cave. Plan sur demande. Ce duplex est impeccable, témoignant d'un entretien soigné et régulier. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.