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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Montbrison (42600)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Montbrison (42600)
139 000 €

Appartement 4 pièces Montbrison (42600)

MONTBRISON - A proximité écoles, collège, lycée et centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble niché dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. Le salon spacieux et lumineux, faisant office de salle à manger, est le cœur de cet appartement, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, invite à la préparation de délicieux repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire, promettant détente et bien-être. Un WC indépendant assure confort et intimité. L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé et collectif, garantissant une facilité de stationnement. De plus, un parc paysager soigneusement aménagé offre un espace de détente et de jeu pour les occupants et les enfants, contribuant au bien-être de tous. Profitez de la vue dégagée sur la nature environnante, un véritable havre de paix en ville. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 170€ / mois incluant l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif (en cours de changement) et l'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une gestion sans souci de votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce lieu où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285518
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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