Vente appartement 4 pièces 90 m² Modane (73500)

Iad France - Valérie PALUD vous propose : Très bel appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble en bon état situé à Modane ville, proche écoles et commerces. (pas d'ascenseur) L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Trois chambres de 12,13 et 14 m² environ, chacune avec un placard. Une salle de bain avec coin buanderie Un wc séparé Une cave et un grand garage double de 25 m² environ avec porte électrique. Un parking commun à l'arrière du bâtiment et un local à vélo Situé à proximité des commodités, écoles, commerces, gare et stations de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25€ par mois (soit 1995 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la station de ski familiale de La Norma (73500), dans le bâtiment 1 des Chalets de la Vanoise, cet appartement duplex offre un cadre idéal à proximité immédiate des restaurants, commerces, remontés mécaniques et des activités de la station. À l'intérieur, ce duplex d'environ 45 m² dispose d'une entrée avec placards, un coin cuisine fonctionnel et un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur les sommets environnants et les pistes de ski. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec lits superposé et d'une chambre lumineuse avec un lit double, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce duplex dispose d'un emplacement idéal au cœur de la station piétonne, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et ascenseur ainsi qu'un parking gratuit couvert et d'un casier à ski à l'étage -2. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.