Iad france - olivier sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : metz / queuleu / appartement avec jardin / 85 m² environ proche transports, écoles, commerces et services (maison médicale). Découvrez, en exclusivité, cet appartement plein de charme dans une petite copropriété (2 appartements, 2 studios) avec syndic bénévole ce magnifique appartement en rdc de 85 m² environ sur sa parcelle privative de 474 m² environ propose : - salon et salle à manger avec poêle à bois - 2 vastes chambres (23 m² et 15 m² environ) - cuisine équipée (four, frigo, hotte, plaque, lave vaisselle) - salle d'eau avec douche à l'italienne - terrasse avec store électrique, brise-vue et accès direct au jardin les sols des pièces de vie sont en parquet massif et la hauteur sous plafond est de 2,90m. En sous-sol, se trouvent : - 1 grande chaufferie avec chaudière viessmann (2013) - 1 cave et 1 buanderie - 1 garage avec porte motorisée changée en 2023 côté extérieur de l'appartement, le jardin est exposé sud toiture : bon état (démoussage effectué en 2023) et zinguerie refaite en 2016 chauffage : chaudière viessmann gaz fenêtre : double vitrage avec persiennes métalliques coup de coeur sur : la vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur de plafond et poêle à bois le jardin aménagé la cuisine équipée avec électroménager récent peu utilisé la douche à l'italienne la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sacksteder ei (id 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Etat: Construit en 1939
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.