Vente appartement 4 pièces 81 m² Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron limite Bordeaux, découvrez cet appartement de 80 m² à rénover intégralement offrant un beau potentiel. Sur un secteur recherché proche commodités et transports ce bien dispose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un balcon, d'un cellier et d'un garage. Ravalement avec isolation par l’extérieur en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé proche du parc du bourran dans une résidence sécurisée et rénovée à proximité du tram a, du bus 20 et de la gare sncf merignac arlac, cet appartement en rdc saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Venez découvrir une séjour de 30 m², deux belles chambres de 17 et 12 m², une cuisine fermée, une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation avec la pose d'une isolation thermique, d'une vmc et d'un changement de chaudière permettant de faire de réelles économie de chauffage et d'être classée c en dpe. N'hésitez plus appelez-moi et nous visiterons ensemble ce bien. À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. À visiter rapidement !

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

La cle du patrimoine vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m² avec balcon de 10 m² situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier capeyron à mérignac. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté ouest, d'une arrière cuisine / buanderie, de deux chambres avec placards orientées est, d'une salle de bains, d'un wc séparé. L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus moussard (lignes a-71), centre des impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram a (frères robinson) sont accessibles en quelques minutes. 2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement. Chauffage gaz. Dpe c- 92 kwh ep / m2. An ges c -17 kg eqc02 / m2. An ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. À propos de la copropriété : 150 euros par mois copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1244 eur pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Bel appartement fonctionnel décoré avec goût comprenant une entrée avec rangements, cuisine équipée séjour donnant sur terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne. Une place privée complète ce bien. Petite copropriété de standing et sécurisée. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite guy hoquet merignac en plein coeur de mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 469 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.