Vente appartement 4 pièces 107 m² Mérignac (33700)

Grand appartement familial à mérignac – balcons xxl & soleil garanti ! Mérignac – résidence calme et recherchée 115 m² de confort et de lumière – découvrez ce superbe t4 spacieux, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ici, pas de voisins bruyants au-dessus de la tête, juste le chant des oiseaux sur vos grands balcons plein sud et sud-ouest. De quoi savourer votre café du matin… et l'apéro du soir ! Un espace de vie généreux : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine et un cellier pour stocker vos trésors (ou cacher vos petits secrets gourmands ). Côté nuit : 2 belles chambres et une plus petite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé + 2 places de stationnement privatives pour garer vos bolides sans stress. Les + : résidence calme, beaux volumes, balcons ensoleillés, nombreux rangements… un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare sur mérignac ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7420.

Grand appartement familial à mérignac – balcons xxl & soleil garanti ! Mérignac – résidence calme et recherchée 115 m² de confort et de lumière – découvrez ce superbe t4 spacieux, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ici, pas de voisins bruyants au-dessus de la tête, juste le chant des oiseaux sur vos grands balcons plein sud et sud-ouest. De quoi savourer votre café du matin… et l'apéro du soir ! Un espace de vie généreux : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine et un cellier pour stocker vos trésors (ou cacher vos petits secrets gourmands ). Côté nuit : 2 belles chambres et une plus petite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé + 2 places de stationnement privatives pour garer vos bolides sans stress. Les + : résidence calme, beaux volumes, balcons ensoleillés, nombreux rangements… un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare sur mérignac ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7420.

Venez visiter ce très bel appartement à quelques pas du parc du Bourran et non loin de la place Mondésir. Vous serez séduits par ses volumes et par sa rénovation. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m². Vous profiterez également d'un cellier Ce bien très bien entretenu vous permet de vous installer directement. La résidence a fait l'objet d'une rénovation thermique avec une isolation par l'extérieur, la pose d'une VMC et le changement de la chaudière. Cette réalisation permet aux appartement d'avoir la très bonne note de C en DPE. Aucun travaux n'est à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus, appelez moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

À Mérignac, dans un secteur prisé, cet appartement est situé à proximité des transports en commun (bus, tramway et le train) et des écoles. La résidence comporte un parc arboré de plus de 2 hectares à deux pas du Bourran. Ce bien de 5 pièces se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Cet appartement de 100 m² dispose de deux balcons offrant une exposition sud-est. La présence d'une cave en sous-sol est un vrai plus. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2018 qui a permis à d'obtenir un très bon DPE en C. Ce bien est prêt à l'emploi, il n'attend plus que vous ! N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Merignac- très proche bordeaux : a 2 pas de la place mondésir, cet appartement duplex associé à un grand jardin privatif de 138 m² s'assimile finalement à une petite maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie orientée plein ouest s'ouvre sur une terrasse et le grand jardin. La cuisine est ouverte et équipée. Un cellier et un wc complètent le niveau. Au second, le palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volumes sont généreux avec de belles hauteurs sous plafonds. Le bien est en très bon état, vous avez juste à poser vos affaires et à profiter du jardin ensoleillé ! Une place de parking nominative est comprise avec l'appartement. Commerces de la place mondésir et de la barrière judaïque, ainsi qu'écoles privées à proximité. Transports : lignes 1 et 73 une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Découvrez ce magnifique appartement de près de 88 m² construction de 2023 situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier prisé des Eyquems à Mérignac. Cet agréable appartement traversant comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, un séjour lumineux de près de 30 m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez d'un grand balcon avec point d'eau, électricité et lumière, ainsi qu'une loggia côté cuisine et chambre, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, volets PVC roulants, chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un accès PMR, d'un digicode et de la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 10 minutes de la gare, 5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, écoles et espaces verts. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, avec un excellent standing. Ce bien est proposé au prix attractif de 340 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Mérignac. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Copropriété de 76 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Au sein de la résidence recherchée, découvrez cet appartement entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations de très grande qualité. Implanté dans une copropriété sécurisée avec parc arboré, le bien se compose d'un superbe séjour / salle à manger de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées ainsi qu'une pièce dressing (9 m², 3 eme chambres). Toutes les pièces s'ouvrent sur des balcons avec vue dégagée sur Bordeaux, apportant lumière et élégance à l'ensemble. Une cave complète ce bien, avec stationnement pour plusieurs véhicules dans la résidence. Tramway au pied de l'immeuble. Un bien rare, clé en main, alliant confort, emplacement et standing. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.