Iad france - corinne casenave (06 22 31 98 03) vous propose : * en exclusivité à meaux * , à deux pas des commerces et à proximité à pied des écoles, collèges et lycées, cet appartement f4 de 81.81 m² environ situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée, se compose de : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée, équipée et semi-ouverte sur un joli séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est et son accès au balcon avec vue sur le parc, un dégagement avec possibilité de rajouter deux espaces de rangements, trois belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs. Possibilité de stationnements supplémentaires sur parkings gratuits en extérieur. Belle opportunité à saisir - au plus rapide ! Les + : résidence sécurisée au calme - chauffage collectif géothermique et eau chaude inclus dans les charges - orientation sud / est - fibre optique - possibilité de ré-ouvrir le séjour sur une des chambres pour une pièce de vie de 28.95 m² environ - balcon - local à vélos. Centre commercial la verrière à 3 minutes à pied - place henri iv (commerces et cinéma) à 9 minutes en voiture - gare sncf (ligne p) à 10 minutes en voiture - arrêt de bus au pied de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288.95 € par mois (soit 3467.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne casenave ei (id 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.