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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Meaux (77100)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Meaux (77100)
138 000 €

Appartement 2 pièces Meaux (77100)

Iad france - laurent manno (07 68 60 39 89) vous propose : a meaux, proche de la mediatheque : cet appartement de type 2, vendu entièrement meublé, est idéal pour un investissement en lmnp ou profil primo-accédant. Située à 800m de la gare pour paris gare de l'est en 25min et à 2 min à pied des arrêts de bus, venez découvrir cet appartement de 36,4 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2018. Il dispose : - d'une cuisine indépendante de 6,5 m² environ entièrement équipée et aménagée (four, hotte, plaque de cuisson et frigo). - d'un grand salon séjour de 15 m² environ. - un wc indépendant. - une grande chambre lumineuse de 9,5 m² environ avec salle d'eau attenante. Les + : - rénové en 2018, - garantie décennale, - triple vitrage pvc avec volets roulants electriques, - meaux et ses commodités à pied, - moderne et récent, - idéal pour de l'investissement (prêt à être loué en lmnp) rentabilité brute : 6 à 7% - faibles charges de copropriété. À bientôt pour échanger sur votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent manno ei (id 22419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 827910613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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