Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 9 (13009)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer, des écoles et de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. L'ascenseur et l'interphone ajoutent une touche de confort au quotidien. Cet appartement de 80 m² dispose d'un balcon de 12 m² offrant une vue agréable, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le parking de copropriété garantit à tous un stationnement pratique pour vous et vos invités. À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine équipée donnant sur une loggia, un lumineux séjour avec un coin salle à manger séparé, le tout donnant accès au balcon. Côté nuit, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain, un WC, et un dressing offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1902, dans le quartier prisé de Lodi à Marseille 06. Avec une surface de 80.08 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui dispose d'un balcon et d'une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz et bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage, les tommettes au sol et la hauteur sous plafond ajoutent du charme à ce bien. Gros + cet appartement est vendu avec 60 m² de combles aménageables À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire Lodi, l'École élémentaire Friedland, et le Cours Bastide, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Beau duplex - appartement t4 de 86 m² - 13004 rue beau llinares immobilier vous propose à la vente : beau duplex, un appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété entretenue, rue beau. Au premier niveau, il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d’eau et wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14 m² est inclus dans le prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 756euros (63euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1300euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2000euros et 2300euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 86 m².

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

À deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m². Ce plan traversant offre un double séjour de 36 m² très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15 m² offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - remy cousigné vous propose : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 50 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .