Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 9 (13009)

Appartement À Vendre

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement T4 de 75 m², ancien T5, idéalement situé au cœur de la résidence recherchée La Pauline, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au premier étage, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles à pied, rendant la vie de quartier pratique et agréable. Dans un secteur recherché du 9ᵉ, réputé pour son environnement calme et familial, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement pérenne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 75 m²
• Surface carrez : 75 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr