Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 9 (13009)

Appartement - 88.5m² - Marseille

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement boisé et préservé, au sein de la résidence recherchée de l'Allée des Pins, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, porté par des vues entièrement dégagées sur la mer, les îles du Frioul et le Parc national des Calanques. Sa double exposition Sud / Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et élégant, ce très beau type 3 / 4 traversant de 88,5 m², avec ascenseur, s'ouvre sur deux balcons bénéficiant de panoramas d'exception. L'entrée dévoile un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Un salon attenant, dans la continuité de l'espace de vie, peut aisément être transformé en troisième chambre de 12 m² selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer. Une salle de bains au design actuel, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. Charges : 330 € / mois (eau chaude et chauffage inclus). Une cave accompagne le bien. Place de parking privative en sous-sol en supplément (20 000 €). Possibilité de louer une place extérieure dans la résidence sécurisée. 22 photos, plan et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 300