Vente appartement 4 pièces 93 m² Marseille 9 (13009)

Vente Appartement 4 Pièces 93,60 m2 avec Terrasse de 117 m2 - Michelet - Marseille 9

Michelet - Marseille 9 T4 de 93,60 m² LC avec Terrasse de 117 m², au Calme. Au fond d'une impasse au calme, cet appartement très lumineux, exposé Sud-Est et Sud-Ouest, se situe au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence récente (2018), sécurisée et très bien entretenue. Il offre une entrée, un séjour avec cuisine de 31,80 m², 3 chambres (10,20 m², 13,70 m² et 12,60 m²) dont une bénéficie d'une salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales ouvrent sur une magnifique terrasse de 117 m², exposé SE et SO. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 340 euros par mois environ (ascenseur, eau froide et chaude, entretien, syndic. etc. ). La taxe foncière est de 2 500 euros. Autres prestations : Label BBC, porte blindée, visiophone, fenêtres en double vitrage, volet électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique, stores électriques sur la terrasse, garantie décennale constructeur jusqu'en 2028. À proximité : Bus, Métro Sainte Marguerite à 15mn à pied, commerces, établissements scolaires, accès autoroutes. Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Digicode
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr