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Appartement 4 Pièces 121 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 121 m² Marseille 9 (13009)

450 000 €
-9 %

BELVÉDÈRE

Architecture moderniste des années 60, cet immeuble situé dans l’ensemble résidentiel architectural de Château Sec accueille dans son plus haut bâtiment, un appartement de 121 m² et son balcon filant plongeant dans la mer et le paysage marseillais. Pensé comme un belvédère sur la ville, ce projet visionnaire mêle grandes hauteurs, volumes variés et principes modernistes, avec une attention particulière portée aux lignes de façade et à l’orientation des logements. Réaménagé en respectant les matériaux d’origine, l’appartement a été modernisé tout en conservant son parquet fin à chevrons, apportant chaleur et authenticité. L’agencement a été pensé pour allier confort de vie, luminosité et circulation fluide. L’espace de vie en angle, est baigné de lumière grâce à son enfilade de baies vitrées, ouvrant sur un balcon filant qui entoure tout l'appartement et offre une vue spectaculaire sur Marseille, de la mer jusqu’aux collines, avec des perspectives à couper le souffle à chaque heure du jour. La cuisine quant à elle est séparée et agencée autour d’un îlot central. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle d’eau contemporaine, et de nombreux rangements intégrés. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Un appartement intégré dans un complexe architectural et perché dans le ciel marseillais. Classicisme moderne, alliant fonctionnalité, esthétique et intégration urbaine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 450 000 € (soit 3 719 € / m²) -9 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 287 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: OP1693

Archik agence immobilière à Marseille (13)
Archik
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