Vente appartement 4 pièces 114 m² Marseille 8 (13008)

T4 Paradis Monticelli 13008

Idéalement situé au coeur du très recherché Carré d'Or, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate du quartier des Ambassades et Consulats, ce superbe appartement de 114 m² allie élégance, volumes et confort de vie. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 50, parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'époque et sa cheminée apportant un cachet indéniable. L'appartement, traversant et en triple exposition, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour / salle à manger de 38 m², exposé plein Sud, constitue un superbe espace de réception. Il se prolonge sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'ensoleillement marseillais. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose d'un coin buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de : Deux chambres reliées par une salle d'eau, Une troisième chambre configurée en suite parentale avec salle de bains et WC, Un second WC indépendant, Un grand dressing. En annexes : Une cave, Une chambre de service au rez-de-chaussée. Le chauffage est collectif. Possibilité de box fermé en location au pied de l'immeuble. À deux pas des écoles privées réputées, des commerces, des transports en commun (lignes de bus Paradis Duveen, métro Perrier) et de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus élégants de Marseille. Un appartement de caractère, à la belle adresse, idéal pour une famille ou un amateur de biens de standing. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau : 5160 EUR, Taxe foncière : 3150 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Ecole Jeanne D'Arc

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr