Vente appartement 4 pièces 94 m² Marseille 6 (13006)

Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m² Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93 m². Traversant Sud-est / Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 4 314 euros (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390 euros Taxe foncière : 2 482 euros Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2019, située au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement T4 de 104,22 m² habitables (80,13 m² Carrez), bénéficiant d’une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Il se compose d’un séjour de 31.31 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse fermée de 24,09 m². La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est situé à proximité des commerces, écoles, transports et des calanques. Possibilité d’acquérir un box double en sous-sol. Quote part de charges mensuels : 191 € - Mandat no3341 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pierre Henri DELMAS - 06 85 45 99 24.

LA CERISAIE - Appartement T3 / 4 de 91 m² - Terrasse 21 m² - 13012 MONTOLIVET VILLAGE Llinares Immobilier vous présente LA CERISAIE, un magnifique appartement situé dans un petit immeuble intimiste, au sein d’une copropriété prisée et parfaitement entretenue, au cœur du village de Montolivet. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du parc de La Moline, de l’accès L2 et du métro. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le hall avec rangements s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, peut s’ouvrir sur le séjour selon vos envies. La partie nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Les terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur un magnifique parc arboré. Calmes et paisibles, elles invitent à la détente. Une cave complète ce bien. Le triple vitrage assure un excellent confort thermique et phonique. La possibilité de créer une troisième chambre constitue un véritable atout pour ce bien rare à la vente. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour une famille. N’hésitez plus et contactez-nous… Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 54 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600euros (300euros / mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, portail électriques, ascenseur, espaces verts, parc et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1670euros / an - Honoraires inclus de 4,69% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410euros et 1940euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre T4 de 91 m² - terrasses - cave - 13012 Montolivet.

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Terrasse avec jolie vue mer pour cet appartement t3. Avec place de parking privatif. Au sein d'une jolie résidence fermée et sécurisée de 2016, cet appartement en très bon état est exposé sud ouest. Il offre une entrée avec vestiaires et poste buanderie qui distribue au sud ouest : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre attenante avec grands rangements. Ces deux pièces ouvrent de plain pied sur la confortable terrasse (15 m²) : celle ci offre une très jolie vue sur la mer, et les couchers de soleil y sont flamboyants. Vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. À l'ouest, une deuxième chambre avec grand dressing présente également une vue sur la mer, sans vis à vis. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Prestations : doubles vitrages, chauffage individuel électrique (climatisation dans le salon et une chambre), eau chaude collective, volets roulants électriques dans le salon, porte blindée, visiophone). L'appartement est vendu avec une place de parking privative, et un double box fermé en sous sol de la résidence est proposé en sus du prix à 30 000 euros. À 10 minutes à pieds de la plage de la pointe rouge, bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que le parc pastré et le début du parc national des calanques. Pour une vie facile. Contact : anne lafon (e. I.) : 06 10 27 00 14 (agent commercial immatriculé au rsac de marseille n°508747656).

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans le secteur très recherché de Sainte-Anne. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur un balcon fermé, avec espace buanderie Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un vaste dégagement avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres, une salle de bains et WC indépendants À l’étage, un espace nuit comprend une troisième chambre ainsi qu’une terrasse plein ciel, sans aucun vis-à-vis. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 22 - Agent co no 853 394 666.