Vente appartement 4 pièces 71 m² Marseille 3 (13003)

Dans une résidence récente 10 ANS et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, cet appartement T4 de 67 m² se compose d'une entrée avec penderie. Une véritable séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Trois chambres, une salle de douche avec wc puis un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, climatisé (réversible), s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein Est, avec vue dégagée. Un second extérieur vient compléter l'ensemble sur l'une des chambres avec un agréable aperçu VUE MER. Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sous-sol en sus du prix (10 000 €). Aucun travaux à prévoir. Stores dans toutes les pièces, fibre installée, copropriété saine sans travaux à venir. Un bien efficace, sans défaut, qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieurs, luminosité, tranquillité. SOYEZ REACTIF ! Environnement adapté aux familles, avec plusieurs écoles accessibles à pied (entre 350 m et 650 m). Un parc se situe à un peu plus de 500 m pour les moments de détente, et les déplacements sont facilités grâce à une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1540 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : À - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau chaude : électricité Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. - Energie A 63 xkWh / m2 / an, GES A 2 kgCO2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 420 € et 610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Prix de vente : 173.000 euros, honoraires charge vendeur.

À l'entrée du village de La Pomme dans le 11ème, et à deux minutes de la L2, bel appartement T3 / 4 dans résidence sécurisée, avec parking privatif, en dernier étage avec vue dégagée. L'immeuble est bien entendu équipé d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et végétalisée. Elle se situe à moins de deux minutes de l'entrée de la L2, de l'A50, du boulevard Urbain Sud et du village de La Pomme. Tous les commerces sont accessibles à pied et Auchan St Loup est à moins de cinq minutes en voiture. Le bus passe devant l'immeuble avec accès tramway et métro. Le village de La Pomme comprend une gare TER, accessible à pied en 15 minutes, et le terminus du Tramway, aux Caillols, l'est en trente minutes à pied. L'appartement de 67,88 m² est au septième et dernier étage, et est composé : + Une chambre avec dressing, de 13 m² + Une chambre avec dressing de 11 m², avec ouverture sur le balcon + Un dressing dans le couloir + Une salle de bain de 5 m² + Un WC indépendant + Une cuisine séparée de 6 m² + Une salle à manger, avec accès au balcon, de 17 m². Orientée sud. + Un salon, ouvert sur la salle à manger, qui peut devenir la chambre 3, de 10 m² + Un balcon de 3 m² + Une cave de 5 m² Une place de parking privative complète le bien. Il est possible d'acheter, en sus, un garage box fermé. À proximité (moins de cinq minutes) : Commerces - Auchan St Loup, boulangeries, et toutes commodités Santé – Pharmacies, médecins, Ehpad, cabinet infirmiers, etc. Education – Lycée Marcel Pagnol, Lycée Jean Perrin, etc. Infos supplémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #marseille #marseille11 #sainttronc #saintloup #lapomme #calanques #appartementavendre #immobilier #lescaillols #l2 #laparette #saintbarnabe Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 587799 ).

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au sommet d'un immeuble de neuf étages à Marseille, offrant une vue imprenable sur la mer depuis ses deux terrasses. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design moderne, alliant confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, assurent un confort optimal et une intimité préservée. Une troisième salle d'eau indépendante complète cet espace, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Actuellement loué en colocation, cet appartement génère un revenu locatif attractif de 1 390 € par mois, avec deux chambres à 500 € et une à 390 €. Il représente un investissement judicieux avec un potentiel de valorisation intéressant. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de métro Bougainville est à environ 600 m, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à la station Gibbes Plombières, également à 600 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 400 m. Le Parc de l'Espérance, à moins de 400 m, offre un cadre verdoyant pour se détendre. Caractéristiques techniques : • Surface loi Carrez : 65,48 m² • Étage : 9ᵉ et dernier (avec ascenseur) • DPE : Classe E – GES : Classe E • Charges : 220 € / mois • Taxe foncière : 1 200 € • Terrasses : 5,65 m² et 6,22 m² • Cave Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications ou expertises adaptées avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . L'annonce est diffusée par Zefir pour fournir une information claire, objective et non contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille 13008 - quartier saint anne - bd pèbre. Au sein d'une résidence fermée, gitimmo vous propose à la vente un grand studio de 27 m² au calme absolu sans vis à vis. Situé à 600m de la plage du prado, ce charmant studio est composé d'une entrée avec penderie, d'une grande salle de bains et d'une pièce de vie avec coin cuisine très lumineuse. Cet appartement en très bon état est vendu vide mais avec la possibilité de conserver le mobilier existant sans contrepartie. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété composée de 25 lots principaux d'habitation. La quote part provisionnelle à charge du prpriétaiures est de 900€ annuel. Prix de vente public 125.000, 00€ honoraires partagés (121.000, 00€ net vendeur + 4.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez dès aujourd’hui notre agent laurent cellier, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.