Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 2 (13002)

Spacieux T4 traversant de 78 m² avec terrasse -Lumineux et bien agencé.

Marseille 13002- magnifique appartement t4 de 78 m² avec terrasse de 9 m² a vendre par les agences plaza marseille centre. Lisa et lynda de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement t4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille. La salle d'eau et les wc sont séparés, pour plus de confort au quotidien. L'environnement est calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de tous les services essentiels. Un stationnement est disponible en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien représente un excellent compromis entre confort, espace et accessibilité. 10301lz-lr20 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 596 lots - dont 231 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 596