Vente appartement 4 pièces 77 m² Marseille 15 (13015)

T4 - balcon - stationnement - cave - residence securisee - 13011 marseille ce t4 rénové avec goûts vous est proposé par votre agence orpi, spécialisée sur ce secteur. Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité de cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui invite à d'agréables moments de convivialité et qui s'ouvre sur un balcon filant à la vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Un cellier / buanderie à proximité vous assure du rangement optimal et une fonctionnalité non négligeable avec l'espace buanderie et le chauffe-eau. Vous accédez ensuite à l'espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un wc suspendu. Pour compléter ce bel appartement, une place de stationnement extérieure privative et une cave vous sont proposées, inclus dans le prix de vente. Alors si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez-moi ! Référence agence : 3264.

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, métro), les écoles, le collège et les crèches, il offre un cadre de vie idéal. Sécurisé, avec un gardien, le quartier est également bien desservi et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon, offrant une exposition Nord Ouest -Sud Est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Stationnement libre sécurisé. À l'intérieur, ce splendide appartement de 71 m², avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal 4 pièces comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En étage élevé et traversant. Ascenseur, interphone, digicode Aucun travaux à prévoir, juste un rafraichissement. DPE (D) est en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 558 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MURCIA GUERBER, Tél. : 06 51 73 30 40, E-mail : magali.murciaguerber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 512928607.

Orpi - 13010 - saint loup - lumineux - calme - vue notre dame - vue stade - arborée - sans travaux - ascenseur - stationnement une visite virtuelle est possible, sur simple demande téléphonique. Orpi vous propose un jolie appartement situé dans le secteur recherché de saint-loup, au cœur du 10ème arrondissement de marseille, ce bien en t3 / 4 en très bon état vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Installé au 1er étage sécurisé d'un petit immeuble au sein d'une résidence calme et arborée, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement particulièrement lumineux grâce à une exposition favorable, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Le bien est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide. Vous aimerez sa vue dégagée sur la ville, notre dame de la garde et le stade vélodrome. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement privatif inclus dans le prix, complété par des places libres au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Une cave complète le bien à découvrir rapidement. Référence agence : 3251.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.