Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 13 (13013)

La timone - marseille 13005 - appartement t4 tres chaleureux avec balcon et parking a vendre en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente en exclusivite : ce bel appartement baigné de lumière en étage élevé offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du boulevard chave et de tous les transports. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement équipée ouverte sur une loggia. Pour l'espace nuit il se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et de nombreux placards : les + du bien -l'emplacement -cave et parking résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! Ref : 11391 pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous proposer en exclusivité ce superbe T4 situé au 1er étage sur 3, dans une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue de seulement 16 logements, sur le secteur recherché de Saint Mitre / Saint Jérôme. Développant 83,59 m² loi Carrez complétés par 19,48 m² d'espaces vérandas aménagés, cet appartement offre près de 103 m² de surface utile parfaitement exploitée. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa séparation idéale entre espace jour et coin nuit. Le séjour d'environ 25 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée aluminium double vitrage, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des couchers de soleil. Prestations de confort : climatisation réversible neuve (décembre 2025), stores électriques, fibre optique, double vitrage, visiophone, nombreux rangements. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse et comprend : four encastré, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle intégré, évier double bac, nombreux meubles de rangement. Le coin nuit dessert 3 chambres équipées : de placards aménagés, de climatisations réversibles, de stores électriques, et d'ouvertures sur les espaces vérandas. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse véranda privative fermée par baies vitrées coulissantes aluminium, idéale pour un bureau, coin lecture ou espace détente. Les deux autres chambres donnent accès à une seconde grande véranda commune pouvant accueillir : salle de jeux, télétravail, rangement, atelier, espace détente. Une grande armoire pourra rester selon les souhaits des futurs acquéreurs. La salle d'eau rénovée avec goût propose : douche à l'italienne, meuble vasque, miroir rétroéclairé, sèche-serviettes, porte coulissante. Le bien est vendu avec : une place de parking en sous-sol, une place extérieure privative, ainsi qu'un accès au parking visiteurs de la résidence. Les copropriétaires profitent également d'un espace extérieur partagé avec carrés potagers accessibles librement. Côté performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B avec une consommation énergétique de 73 kWh / m² / an et des émissions très faibles de 2 kg CO₂ / m² / an. Taxe foncière : 1 928 €. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec : ligne de bus 3 au pied de la résidence, lignes 5 et 37 à proximité, métro et centre-ville accessibles en environ 30 min, parking relais + métro Frais Vallon à 20 min du centre-ville. À proximité : écoles publiques, collège et lycée Sévigné, IUT et Université Aix-Marseille Saint-Jérôme, Lidl, Intermarché, Franprix, pharmacie, boucherie, Picard à proximité de Château-Gombert. Accès rapides L2 et A507 vers le centre-ville, La Valentine, Château-Gombert ou Aix-en-Provence. Un appartement lumineux, confortable et rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, stationnement et espaces de vie supplémentaires exploitables toute l'année. Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 954709.

Orpi vous présente ce magnifique et spacieux T4 de 89 m² au 3ème étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse orientée sud avec vue sur le parc de la résidence et colline St Joseph, d'une cuisine séparée équipée et d'un cellier attenant. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains et wc séparés. climatisation, vidéophone, chauffage compris dans les charges. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Garage en sus possible. Proche de toutes commodités (transports en commun, tramway, axes autoroutiers, écoles, crèches, commerces, hôpitaux. ).N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente. Référence agence : 0000.

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 951995.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Laforêt Marseille08 vous propose a la vente dans un secteur calme est recherché, ce bien de type 2. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30 m², une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sans aucun vis a vis ! Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve a proximité immédiate des plages de L'escale Borely, des transports, complexe sportif, commerces et grandes surfaces. Veuillez contacter Mr Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.