Vente appartement 5 pièces 91 m² Marseille 12 (13012)

5 pièces – vue panoramique – étage élevé – résidence la rouvière situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille, au sein de la très recherchée résidence la rouvière, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, situé au 19ᵉ étage avec ascenseur. Traversant est / ouest, ce bien lumineux développe une surface de 96 m² (81,83 m² loi carrez) et offre une vue exceptionnelle et dégagée, véritable atout coup de cœur. Entièrement rénové, il propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation récente, électricité refaite à neuf… vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama unique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables (12,59 m², 10,48 m² et 9,75 m²), ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et de hôpital privé clairval, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le calme, la luminosité et les volumes font de cet appartement un bien idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Stationnement assez facile. Nombre de lots de la copropriété : 2161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 170 768 - greffe de marseille 6eme arrondissement) jean-michel chiappini entrepreneur individuel 06 22 36 11 01 - réf. 946833.

' confort entre bois et désert ' 12ème – saint jean du désert type 5 de 90 m² avec terrasse de 8 m² exposée ouest au 3ème et dernier étage + place de parking et garage fermé en sous-sol en sus idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. The agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01 m² loi carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de recréer un espace de vie plus confortable en reconfigurant l'appartement en type 4. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en sus, ainsi qu'un garage fermé de 12,59 m² en sous-sol en sus. Charges : 179.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété, espaces verts, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) charges (place de parking) : 13.50€ / mois charges (garage en sous-sol) : 15.90€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 170.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 5.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

BC Immobilier vous présente cet appartement de type T5 Offrant une vue des plus agréables loin de toute nuisance et de vis à vis, vous profiterez de sa vue mer et ville, véritable lieu de repos. Il se compose dune vaste entrée donnant sur un double séjour donnant sur une terrasse fermée, d'une cuisine séparé. La partie nuit est composée de 3 chambres, d une Salle de bains, d'une salle d eau et d un wc independan. cet appartement est un vrai coup de coeur. pour votre confort de vie ce bien dispose d un box ferme en sous sol. Nombre de lots : 2096 - Charges / an 4850€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 951995.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas de la plage de la Pointe-Rouge, ce bien offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour les amateurs de bord de mer. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, garantissent un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, allie fonctionnalité et élégance. Un espace de rangement polyvalent est à votre disposition, pouvant être transformé en bureau, petite chambre ou dressing selon vos besoins. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien se distingue par ses deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking est disponible en supplément, simplifiant ainsi votre quotidien. L'emplacement est un véritable atout : l'arrêt de bus Marseilleveyre est à moins de 300 mètres, et les établissements scolaires tels que l'école maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, l'école primaire Pointe Rouge 2 à 400 mètres, et le collège et lycée Marseilleveyre à 700 mètres sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage de la Pointe-Rouge vous permettra de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1997 - Charges de copropriété : 206€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : À titre d'information, le contenu de cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant les surfaces, l'état du bien, la copropriété et les autorisations administratives, et de consulter les documents officiels pertinents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez Géorisques (). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.