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Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Marseille 10 (13010)

445 000 €

LE PANORAMA - Appartement duplex T4 de 98 m² - Terrasses - Doubl

LE PANORAMA - Appartement duplex T4 de 98 m² - Terrasses - Double box - 13010 Saint Tronc / Vallon de Toulouse Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA, un superbe appartement T4 en duplex de 97 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente des années 2010, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, et ses deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier niveau propose un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une terrasse de 16,50 m², une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant, offrant un agencement pratique et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est composé d’une suite parentale avec salle d’eau, suivie d'une autre chambre et un wc séparé donnant une spacieuse terrasse de 31 m², parfaite pour partager des moments de détente en extérieur. Pour plus de confort au quotidien, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol (avec prise électrique), un véritable atout dans ce secteur. - Copropriété : 89 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736 euros (228 euros / mois comprenant parties communes, eau froide, ascenseur, jardins, fonds de travaux et provisions) - Taxe foncière : 2563euros / an - Honoraires de 3,82 % TTC inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1110euros et 1570euros par an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques et informations sur les risques disponibles sur le site : À vendre – Appartement T4 Duplex 97,69 m² – Terrasses – Double box – Marseille 13010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Saint-Tronc
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 445 000 € (soit 4 541 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 4482
Llinares Immobilier agence immobilière à Marseille (13)
Llinares Immobilier
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Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité.

 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

 a proximité

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 découvrez ce magnifique t5 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature à proximité immédiate.

 l'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 435 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

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 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

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