Appartement 4 pièces à vendre à Marcheprime (33380)

Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 550 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder, une belle opportunité sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Situé en hyper centre, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est traversant. Pour compléter un balcon, un cellier-cave et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Dans un quartier proche de la gare et des commerces à pieds, appartement duplex comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Deux places de parking couvertes. Résidence de 2020 ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Duplex de 80 m² avec Jardin et Garage à Biganos Ce charmant duplex offrant 80 m² de confort sur deux niveaux. Construit en 2009 sur une parcelle 417 m² Ce duplex se distingue par son agencement unique et son potentiel pour créer votre cocon idéal. Description des Pièces Rez -de- chaussée un salon de 22 m² environ placard à l'entrée, cuisine de 11 m² et un WC. Deux chambres de 13.1 m²et 12 m², d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC. Une mezzanine de 10.45 m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour une zone de lecture ou de travail. Avantages Principaux Ce duplex possède un grand jardin de 417 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des commodités facilite la vie quotidienne. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Points d'Intérêt à Proximité Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex se trouve à proximité de différents points d'intérêt, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Biganos et de réaliser le logement de vos rêves. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CESTAS BOURG appartement 4 pièces avec jardin à vendre. Coup de coeur pour ce très bel appartement spacieux 90 m² très clair, en rez de chaussé surélevé, dans une jolie résidence sécurisée bien entretenue au calme, tous commerces et écoles à pied. Profitez de son jardin et sa terrasse ensoleillée ! entrée, séjour double exposition, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2sde, wc séparé. 1 place parking sous-sol numérotée. Résidence sécurisée 31 lots d'habitation sans procédure. Charges copropriété 155€ / mois, dpe C. Honoraires réduits 3.94% charge acquéreur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : C 104kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : C 20CO2 / m² / an (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870.00 euros.

Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie. Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour le confort et la sécurité de votre véhicule. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche plage et commerces, duplex de 77 m² avec bel extérieur de plus de 70 m² aménagé en terrasse. En rdc entrée, séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont une avec baie vitrée et balcon. 2 places de parking, Petite copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Situé à deux pas du port de Cassy, l'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir ce charmant duplex d'une superficie de plus de 77 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace WC avec salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l'extérieur et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse arborée ainsi que d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frederic Rouvin vous propose : Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port. L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité. IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * votre studio à partir de 639 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme re 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du teich à 550 m (reliant arcachon en 16 min et bordeaux saint-jean en 35 min). Accès à l'a660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. * voir conditions sur lnc. Fr.

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus "Port de Cassy" est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur . Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Coup de cOEur assuré pour cet appartement d’environ 124 m², idéalement situé en plein centre de Salles, dans le style typique d’une échoppe bordelaise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un élégant escalier en colimaçon tout en pierre vous conduit au premier étage, où un vaste palier dessert une chambre avec placard et salle d’eau, une pièce ouverte laissant libre cours à votre imagination (bureau, espace détente, salle de jeux…), ainsi qu’un second WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque). Une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - pessac - residence compostelle joli t4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en 'architecture contemporaine remarquable' ! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 € mensuel). Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Je vous invite à découvrir cet appartement T4, idéalement situé à Pessac, à deux pas du Golf, dans le quartier prisé de Magonty. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 31 lots d'habitation, construite en 2017, nichée dans un espace vert, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, D'une superficie de 87 m², l'appartement se compose comme suit : - Pour la partie nuit : 3 chambres avec placards aménagés, réparties sur 2 espaces distincts, garantissant l'intimité et le confort de chacun, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour plus de praticité. - Pour la partie jour : 1 une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, notamment grâce au balcon-terrasse attenant de 11 m², exposé Sud, avec vue dégagée sur un espace boisé, idéal pour profiter de l extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate de la résidence se trouvent écoles, commerces et la liane 4, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Il est à noter qu'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous l'aurez compris : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors contactez moi sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Dans une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En surface annexe, vous profiterez d'une loggia et d'une cave. Le stationnement est facile et l'accès sécurisé. Vous serez à proximité du centre de Pessac avec les transports en commun et du centre commercial de Leclerc très accessibles. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À pessac magonty, venez découvrir cet appartement t4 duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour toute information complémentaire et visite merci de contacter : estelle bariat : 07 85 90 37 46 camille picarel : 07 87 19 23 82 ou par mail : transaction@abaquegestion.fr 1.

À Pessac secteur Magonty, venez découvrir cet appartement T4 Duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marre des appartements étriqués ? Redécouvrez l'espace dans ce T4 de 104 m². Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Alouette, cet appartement offre des volumes devenus rares sur le marché Pourquoi vous allez l'adorer ? Une pièce de vie lumineuse de 42.5 m² ouvert sur une terrasse couverte de 13.40 m², 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare / rocade. En sus, en sous-sol 2 places de parking privatives. Plans à disposition Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

À seulement quelques pas du tram B – arrêt Camponac-Médiathèque, à 700 m des commerces du centre-ville et 9 minutes à pied de la gare, cette résidence récente de 2014 bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Côté nuit : • 2 chambres, dont une avec dressing • Un cellier pratique pour le rangement • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Profitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les plus qui font la différence • 2 places de parking en sous-sol • Local vélos commun • Résidence récente et bien entretenue Le compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception au coeur d'un quartier d'avenir. Nous vous proposons cet appartement T3 fonctionnel, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement aux prestations soignées se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. En complément une place de parking souterraine. Emplacement stratégique à proximité du tram B, de la gare Alouette- France et des pôles hospitaliers. Confort thermique avec une construction aux dernières normes garantissant des charges de chauffage faible. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans et réservez votre futur logement. Me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.