Vente appartement 4 pièces 82 m² Maisons-Alfort (94700)

Superbe 4 Pièces de 81m2, avec terrasse et jardin privatif

Quartier Condorcet, dans une rue calme et pavillonnaire, à 2 pas des commerces, à 5' du groupe scolaire Condorcet (de la maternelle au collège), à proximité du métro ligne 8, Découvrez ce superbe appartement de 4 Pièces de 81 m², avec terrasse et jardin privatif. Au sein d'une petite copropriété récente de bon standing (2014), il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse (21 m²) et à un jardin verdoyant de 65 m². Côté nuit, 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un espace aménagé d'env 20 m² en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien et offre un bel espace bureau ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. En parfait état, l'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'un garage en sous-sol. Cet appartement allie tranquillité, confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 82 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : Condorcet

Sécurité

• Digicode

A proximité

• Arrêt métro proche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6