Vente appartement 4 pièces 75 m² Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Centre de maisons-alfort - samuel renaux optimhome immobilier vous propose, proche de la mairie à 5 minutes de la gare (rer d) et 15 minutes du métro (ligne8), dans un environnement calme avec des commerces et la proximité des écoles, ce bel appartement, d'une résidence de standing de 2014. Dans un immeuble sécurisé d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres, offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille. Vous y trouverez : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5 m², une seconde avec salle d'eau de 12.5 m² et une chambre parentale de 13 m², avec dressing sur mesures, - une salle de bains avec wc, - et des wc séparés. Parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe : c et ges : c. Charges mensuelles : 255 €uros taxe foncière : 1920 €uros 1° étage sur 3 rer en 5 minutes, métro (ligne 8 les juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence stationnement en sous-sol idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité appartement en bon état – a découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 607468 ).

Emplacement recherché, quartier Charentonneau, dans un environnement calme et pavillonnaire; à 2' des écoles (St Exupéry) et à 8' du métro Stade, ligne 8, Dans une résidence récente de 2002, bel appartement de 4 Pièces principales, offrant une belle pièces de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour, 3 belles chambres, 2 sde avec wc, au sous-sol un emplacement de parking (2eme place possible). L'appartement a de beaux volumes, il est bien agencé et propose de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau sont individuels La copropriété est agréable et bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Au sein d'une résidence de standing sous garantie décennale jusqu'en 2035, à quelques minutes du métro École Vétérinaire et des commerces, ce 3 pièces, aux normes PMR, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux haut de gamme. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 47 m² puis sur un jardin de 127 m², totalisant 174 m² d'extérieur, en jouissance privative. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains aux superbes prestations et un WC indépendant complètent un agencement fluide et facile à vivre au quotidien. L'appartement, bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (DPE A), garantissant un confort optimal et une maitrise énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, prestations et extérieur, à proximité immédiate des transports offrant un accès rapide à Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

4 pièces de 87 m² 2 balcons, parking, cave Résidence de standing avec parc privé Métro ligne 8 à 5 min. Au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée, avec gardiens, vidéosurveillance et parc privatif, découvrez cet appartement traversant de 87 m² offrant un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement entretenu. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 23 m² exposé Sud-Ouest, largement ouvert par une baie vitrée sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'un accès à un balcon de 2,5 m², tandis que la troisième dispose de placards intégrés. Une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés viennent compléter l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, nombreux rangements et vues dégagées sur le parc de la résidence et les terrains de tennis. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave de 5,5 m², particulièrement appréciable pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en 5 minutes à pied, le RER D en 10 minutes et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Centre-ville, marché, commerces, restaurants et écoles (Édouard Herriot, Parmentier) sont accessibles à pied. Piscine, tennis et stade complètent cet environnement familial particulièrement recherché. Résidence sécurisée avec gardiens et parc privé 87 m² traversants 2 balcons (10,5 m² au total) 3 chambres dont une suite avec salle d'eau Parking avec borne de recharge Cave de 5,5 m² DPE D Métro ligne 8 à 5 min Un appartement familial réunissant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort.

Situé à proximité du RER D et la future ligne 15, dans une rue à sens unique, proche des commerces et écoles, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces principales disposant d'une grande terrasse privative à l'abris des regards au sein d'une maison de ville. Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine totalement aménagée et séparée, de deux chambres fonctionnelles, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative ensoleillé de 44 m² vous permettant de profitez de moments familiaux tout au long de l'année. Faibles charges, aucune autre habitation, parfait état d'entretien et double vitrage. Ce bien fonctionnel, calme et traversant vous offre la tranquillité d'une maison et vous séduira par son extérieur exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Maisons-Alfort : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.